Открытие компании

Открытие компании понадобится вам для приобретения земельного участка, дома или таунхауса, виллы. Ну, и конечно, если вы решили организовать бизнес на территории королевства.

Процедура выглядит следующим образом:

  • Начало регистрации. На данном этапе вы передаёте юристу не менее трех вариантов названия вашей будущей фирмы, копию вашего паспорта и оплачиваете услуги юриста и гос. пошлины.
Обычно регистрация занимает не более двух недель.
  • Вручение вам документов и печатей. В случае, если выбранное вами название не занято, ваша фирма регистрируется, вы получаете полный пакет документов и печать. Если вы регистрируете компанию для покупки дома, то ваш юридический адрес будет совпадать с адресом вашего дома. По закону на вашем доме должна присутствовать табличка с названием фирмы, но почти все пренебрегают этим.

Если вы регистрируете фирму для бизнеса, то об адресе надо позаботиться заранее, но в крайнем случае мы поможем вам с поиском недорогого юридического адреса.

  • Отказ тайских учредителей от любых претензий и права подписи. Согласно тайскому законодательству в фирме, где учредителем является иностранец, обязательно должны присутствовать тайские учредители, не менее двух тайцев на одного иностранца. Поиском ваших будущих «партнеров» займется юрист, это будут его родственники, знакомые или просто жители близлежащих деревень, которые за бутылочку рисовой водки и кусок курицы с радостью подпишут любые документы, в большинстве случаев вообще не понимая, что это такое. Такое явление, думаю, всем знакомо по 90-м началу 2000-х в России.

И так, вашим новым «партнерам» принадлежит 51%, а вам 49% акций. Для того, чтобы получить полный контроль за фирмой и соответственно ее имуществом, будет проведена процедура, при которой тайские учредители либо отдадут за фиктивные долги, либо продадут свои доли вам. Таким образом вы останетесь единственным учредителем с правом голоса и подписи.

Проверка объекта и документов

С этого должна начинаться любая сделка, особенно на вторичном рынке. Смысл ее, думаю, понятен всем.

Необходимо убедиться, что ваша будущая собственность действительно принадлежит продавцу, не находится в залоге или аресте, а также не сдана в пользование другим лицам.

Также, надо выяснить нет ли задолженностей перед бюджетом (налоговых и прочих).

Если речь идет о земельном участке, то пунктов проверки еще больше. Это и возможность получения разрешения на строительство, возможность подключения к городским коммуникациям, допустимая этажность здания и т.д.

Сопровождение сделки

Мы готовы оказывать вам полную консультационную и юридическую поддержку во время совершения сделки по приобретению земельного участка или недвижимости, как жилой, так и коммерческой.

А также сопровождение при регистрации компании и помощь в открытии бизнеса на территории Таиланда.